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Jan 29, 2021
In Safe Space in Schools
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BrainCo首席运营官、金立前副总裁俞雷告诉《凤凰WEEKLY财经》。 曾经家喻户晓的金立手机,在被曝出“创始人刘立荣赌博输百亿”的新闻之后,骤然倒塌。 刘立荣曾在2018年对媒体亲自承认,他确实在塞班赌博,输了“十几个亿” ,但否认了此前输了百亿的传闻,也否认从金立挪用公款60亿元。 从那儿之后,刘立荣再也没有出现在大众的视野中。 据部分被欠款的供应商透露,刘立荣如今已成为贾跃亭第二,远避美国。 也有金立供应商向记者透露,刘立荣行踪不定,目前的状态就是全球转悠。 对于刘立荣何时到的美国,几位受访者均表示,自己并不清楚,只是听说他去了美国。赌博输掉十几个亿的刘立荣,终究还是选择了和贾跃亭同样的道路,消失在大洋彼岸。 但和贾跃亭一开始还编织着“下周回国”的谎言、时不时传出造车的新进展不同,刘立荣选择了一种隐匿的方式,成为了一名“隐身人”。 金立公关部回应《凤凰WEEKLY财经》有关采访问题时仅表示,“现在没有必要了吧?要采访也请采访金立(破产)管理人。” 此前,与刘立荣有过接触的几位受访者,再也没有他的确切消息,更不知道刘立荣现今居住在美国何地,在美作何营生。 金立数年建起的大厦崩塌后,已于2018年12月走上了破产的道路。 2019年9月,在刘立荣的湖南益阳老乡、金立第二大股东卢光辉的掌舵下,金立重新复出,并发布新机 。金立有关人士在当时对媒体表示,卢光辉已经获得金立的品牌授权,手机由代工厂商小辣椒手机生产。新手机每卖出一台,需要付10元授权费给金立,目的在于替金立还债。 现在,金立主打老年手机和超长待机的智能机,主力机型售价在500至700元左右。记者从经销商处得知,其销售情况自刘立荣出事后就一落千丈,昔日的机王如今已沦为充话费的赠品。 “他(卢光辉)能还债吗?没有人相信的。” 曾经当面向刘立荣追讨欠款,但至今仍被拖欠2000万元货款的金立供应商刘美娟无力地冷笑了一声。 赌博狂输十几亿,刘立荣去向成谜,疑似远遁美国成贾跃亭第二办理,毕业证,文凭,成绩单,学历认证,留信认证,学位证,学历,本科,硕士,假文凭,假学历,文凭认证, 骆作玖至今仍不相信,曾经受他尊敬的老总刘立荣,怎么会是一介赌徒。 骆作玖是云南省昆明市金立原代理商,作为一名11年的老员工,他最终决定离开金立代理商体系。过去一年,骆作玖每月只有几千元的底薪,而辉煌的时候,他曾是年薪百万元的区域优秀业务经理。 骆作玖说,黄赌毒可以毁掉一切,这是常识 ,他从来不赌。在金立工作的时候,一旦发现手下有人赌博,骆作玖就直接将其开除。 “我是不相信他(刘立荣)赌博的,我就不相信他做到这个份上了,手下好几万的员工。他拿几万员工血汗拼出来的东西,去赌一把?”骆作玖不相信刘立荣会拿几万名员工的生存开玩笑。 在金立工作十几年,骆作玖曾经作为全国优秀代表,见过几次刘立荣,他知道刘立荣是围棋高手。 刘立荣这个爱好可谓人尽皆知,金立还曾签下世界围棋冠军柯洁做代言人。但这一次,刘立荣把自己围了进去,而且很难再起死回生。 刘立荣在下围棋。 金立出事后,刘美娟再想起每次见到刘立荣时,他都满脸笑眯眯的,那种好感已经变成当面一套背后一套的“笑面虎”。 2018 年,金立破产之前,刘美娟和部分供应商自费去香港,与刘立荣谈判。 到香港后,他们被金立安排的工作人员接到酒店,和刘立荣见完面,大家再被送回。没有人知道刘立荣到底在哪里。 “刘立荣笑嘻嘻的,跟没什么事一样。” 刘美娟回忆起那次和刘在香港见面时的情景,不免气愤。这次会面持续了2个小时左右 ,刘美娟等一众供应商态度很好,“也希望他站起来,能还我们一些钱。” 刘美娟很后悔,责怪自己太善良,说不定态度恶劣一点就要到钱了。金立出事后,刘美娟还被一家房地产公司拖欠了90余万元款项,她就每天去那家房企蹲点,跑到董事长办公室要钱,最后才把钱要到。“谁现在欠我钱,我就跟他拼命。” “2013年到2015年,金立平均起来每个月亏损不低于1个亿,到2016年和2017年每个月亏损不低于2个亿。”在这次采访中,刘立荣将金立的危机归咎于多年亏损。而在2018年1月,刘立荣则将其归咎于营销费和投资费过高 ,他称,2016至2017年金立营销费超60亿元。 在金立内部人士看来,金立的今天,除了刘立荣赌博,还与金立内部出现腐败和管理问题办理,毕业证,文凭,成绩单,学历认证,留信认证,学位证,学历,本科,硕士,假文凭,假学历,文凭认证,有关。 这名内部人士说,金立总部的某位高管光是买一套衣服就花了十几万元。 赵小林是金立原供应商,是一个很谨慎的生意人,在和金立唯一一次的合作中,他就发现金立内部管理很混乱 。出于谨慎,第二标和第三标,赵小林就没有再继续投标了。但无奈还是被套了进去,到现在近1000万元的欠款,一分也没拿到。 更让刘美娟气愤的是,2017年,金立明知自己资金链出现问题,还向自己下了大订单。 “我们是长期合作单位,跟普通合作不一样,长期合作每个月到时候就下单。可能也只有财务才知道他们的实际财务状况,而财务又跟采购是脱节的,采购要不到钱,又要完成他的任务。可见他们内部管理有多差。” 刘立荣曾表示,他不会逃跑,会留下来解决债务问题。 刘立荣称,金立将分三个步骤来解决资金链问题:“第一,引入合作伙伴,确保生产与销售,市场就有未来;第二,引入战略投资者,补充资金,增加公信力;第三,出售资产偿债,获取债权人支持。” 不过,有金立的供应商告诉《凤凰WEEKLY财经》,刘立荣已经远避美国。 “现在都不知道他在哪里。听说(刘立荣)逃到美国去了,也不知道真假。”在香港和刘立荣见面后,刘美娟对刘立荣去哪儿并不关心,她只想拿回自己的血汗钱。 刘立荣的微信朋友圈,仅展示最近三天的内容。 刘立荣微信头像,显示是用金立M7手机拍摄。 记者查看刘立荣 的朋友圈,设置为“仅展示最近三天”,头像是用金立M7手机拍摄的一张美国风景。 有资深手机圈人士表示,确实好久没有看到刘立荣发过什么朋友圈,那件事情之后,跟刘立荣也再没有联系了。 也有金立供应商向记者透露,刘立荣行踪不定,目前的状态就是全球转悠。 记者尝试通过中间人士联系之前出面的金立内部人士,遗憾的是,中间人士表示,此前愿意出面的内部人士早已不愿回复消息。 记者就刘立荣的行踪多次拨打小米集团副总裁、金立集团前总裁卢伟冰的电话,但无人接听。 “ 他(刘立荣)应该在香港吧,然后也会去一些欧美国家走走,但是(今年)疫情之后,我就完全不知道了。”BrainCo首席运营官、金立前副总裁俞雷告诉《凤凰WEEKLY财经》, 他与刘立荣已经快两年没有联系,最后一次联系还是从金立离职的前夕,“他现在这个情况,我怎么去问他呢?” 这一次,刘立荣真正成了他自己口中的“隐形人”。 第二大股东卢光辉接盘金立,为刘立荣老乡,4月份20亿投资家乡 刘立荣成了“隐身人”后,金立的第二大股东卢光辉开始登上台前。 2019年9月至今,金立发布了多款新机,多家媒体报道,背后的操盘手为卢光辉,其目的在于替金立还债。卢光辉在金立的持股比例为20.50%,位列第二大股东。 卢光辉1970年在湖南益阳桃江县出生,和刘立荣是老乡 。卢光辉的从商经历与金立的发展是亦步亦趋的,2002年8月,金立正式成立,卢光辉则是最初的14位股东之一,并于2003年在金立通讯担任董事至今。 卢光辉履历。来源:上市公司红宇新材。 卢光辉的商业版图,也始终与金立捆绑在一起。 湖南金康投资有限公司与金立同期成立,资料显示,湖南金康为金立湖南总代理,曾连续多年被评为金立手机全国优秀总代理商。 企查查显示,卢光辉与湖南金康投资有限公司的关系。 卢光辉入主金立之后,金立债务偿还情况如何?《凤凰WEEKLY财经》没能联系上卢光辉,业内人士也称并不知情。但在卢光辉操盘下,金立上演着间歇性“诈尸”。 2019年9月初,沉寂一年多的金立官方微信公众号发布新机M11/M11s后,不到半月,又上架了金立K3,当时就有网友发现,金立K3与小辣椒红辣椒8X Pro极其相似。至今,金立已发布多款新机。 有媒体报道,金立新手机由代工厂商小辣椒手机生产。 新手机每卖出一台,需要付10元授权费给金立。 记者注意到,2019年11月,有人在贴吧称,金立第二大股东卢光辉先生及其旗下控股公司掌握金立品牌的使用权,泰禾科技作为卢光辉旗下企业,负责金立手机在电视购物及网络销售推广。 7 月末,金立一款型号为20200418的手机通过了工信部电信设备认证中心的认证。 入网信息显示,该机采用5.72英寸、720P屏幕,处理器频率为2.0GHz,拥有4/6/8GB的内存以及64/128/256GB机身存储。值得注意的是,该机不支持5G网络,且电池容量高达10000mAh,这和市面上主流充电宝的容量一致。 有手机评测业者认为,金立这款新手机的槽点实在太多,以至于不知从何谈起。这款手机可能并不是面向大众消费市场,而是供给物流快递、外卖等注重手机续航的行业,或是军工领域的三防手机。 在此前金立发布的新手机中,还有老年机和翻盖手机 。这些机型,被外界吐槽金立已经跟不上时代。 7月末,金立一款型号为20200418的手机通过了工信部电信设备认证中心的认证。 原代理体系崩塌,去年8月重建经销体系,主打老年机市场,昔日机王沦为充话费赠品 不过,等待着卢光辉的道路并不好走。金立能在初成立的几年迅速崛起,与其遍布全国的代理商体系分不开。而其原有的代理商体系,已经分崩离析。 在金立官网中,显示有41家代理商,多数成立于2002年至2009年之间。记者查询发现,41家中已有14家注销,除3家无法查询外,其余均处于在业或存续状态。值得注意的是,在业或存续状态的代理商,多数存在经营异常,且不少还被列为失信被执行人 ,实控人还存在被限制高消费等。 “早就不做金立了。”有未注销企业的原代理商告诉记者,2018年金立出事后,金立总公司不再供货就没做了。 《凤凰WEEKLY财经》拨打金立今年1月公开预留的数位经销商电话号码获悉,他们大多在2019年8月前后开始代理金立。“我们把金立(品牌)买了过来,跟老金立没有关系。” 有经销商表示。 不过,也有经销商说:“(原金立)公司法人因为债务问题把牌子卖了,现在新的老板接手品牌,(但是)还是原来的金立,还是原来的配方。” 记者得知,金立目前主要做老年机,及超长待机的智能机,售价在500至700元左右。 不过,令人疑惑的是,一些经销商称金立有线下专卖店,一些经销商则表示仅有办公室,暂无线下专卖店。 金立线上代理商李兴亮告诉记者,他此前4年专门代理金立手机,金立出事后,销量下滑明显,转而销售华为、OPPO、小米等多款品牌机。“以前金立知名度高的时候,一个月能出售3000台,纯利润能到3万元,现在一个月拿货800台左右,销量降了70%以上。” 李兴亮介绍,因为便宜,很多零售商家都将金立手机作为充话费的赠品。 “不会推荐(给别人),(金立)好看不好用。”李兴亮说,一般学生党,爱贪小便宜会购买金立。他介绍,近期,经常收到用户反馈,吐槽金立手机“广告多,太卡”。 记者在淘宝上未搜到金立旗舰店,京东自营旗舰店仅5款手机有货,其余均显示无货。“显示没货的话就没货了。”记者点击金立网店线上客服,页面跳转出来的“深圳小辣椒科技有限责任公司”客服 解释道。 在京东旗舰店,销量较好的K3机型有3万余条评价,其余评价数量在几百至数千不等。而在拼多多旗舰店,记者看到,其总共拼了1349件商品,一些机型仅显示已拼1件。 某电商平台金立手机销量数据。 “现在华为、小米、三星等,都在走智慧屏。金立无非是小打小闹,每个省代一年赚个百把万、十几万元,但要想再把金立这个品牌做起来,可能性不大了 。”金立现在再怎么折腾,骆作玖坦言,自己并不关心。 金立此次跌落后,其曾经靠重金营销,铺天盖地的广告,一批又一批的代言人建筑起来的品牌影响力,也一道坍塌。往昔的辉煌,金立恐难以再现。 #文凭 #毕业证书#学历 #认证 #办梨花女子大学毕业证韩国韩国毕业证【微信857767150】办梨花女子大学文凭留学代办韩国梨花女子大学密封成绩单申请研究生学历研究生文凭制作梨花女子大学本科学历 #毕业证成绩单
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Jan 29, 2021
In Safe Space in Schools
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Jan 29, 2021
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辉瑞发布最新报告,其疫苗有效性高达95%... 10月份伦敦黄金地段的房地产活动依旧活跃,新房产上市量,成交量大幅上涨... 9月份英国房价同比上涨4.7%,环比上涨1.8%,达到了创纪录的24.5万英镑... 【鲍里斯推动绿色革命】 英国时间11月18日,首相鲍里斯正式宣布,将于2030年禁止销售新的汽油和柴油车,同时为电动汽车的革命铺平道路。 这一举措也意味着,从2030年起,英国将不再销售完全由汽油或柴油驱动的新车,包括普通汽车和货车。不过,英国政府已经证实,一些混合动力车(油电一体)仍将被允许销售,直至2035年。有消息人士也表示,人们在这之后仍然可以驾驶老式的传统汽车,但是否会有其他相关的限制,暂不得而知。其实,英国政府之前早就提出了类似的环保措施,但当时对传统型汽车的禁令期限设定在2040年,也就是说,鲍里斯的新计划比原来提前了10年,很多人也认为这凸显了鲍里斯在环保方面的野心。 而除了对传统汽车行业进行大刀阔斧的改革,鲍里斯还将为电动汽车的发展铺平道路。为了推动电动车的生产和使用,未来4年,英国政府将振兴中部和东北部等地的制造业基地,为他们投入近5亿英镑,用于电动汽车电池的开发和大规模生产。同时,还将投资13亿英镑用于在家庭、主干道以及各类街道上建设充电点。并为购买电动车的消费者提供5.82亿英镑补贴,以促进需求。 另外,政府还将就淘汰新柴油重型货车的问题展开磋商,但具体日期目前尚未确定。实际上,上述这些政策是鲍里斯一项“120亿英镑环境保护计划”中的一部分,该计划总共有10点,包括进一步投资核能、风能、家用供暖以及碳捕获与封存等尖端技术,具体如下: 电动汽车:到2030年禁止销售新的汽油和柴油车,加大对电动车电池技术的投资,安装更多的电动汽车充电点;海上风力发电:安装海上涡轮机进行风力发电,预计2030年能够为每个家庭提供足够的能源;氢能:与业界开展广泛合作,到2030年实现生产50亿瓦低碳燃料的目标;核能:投资开发微型反应堆的核能新技术,对萨福克郡的Sizewell等大型新发电站的建设做出进一步决策;公共交通:鼓励人们在出行时乘坐公共交通,骑自行车或步行,投资50亿英镑用于低碳交通,自行车道的修建将从20亿英镑的基金中受益;飞机零碳排放:支持世界首架商用零碳飞机的发展;房屋和建筑物:提高房屋能源效率,使家庭、学校和医院的建筑更加环保和温暖,通过改进绝缘隔热系统,以及推行地源热泵等方式,逐步取代传统的锅炉,减少碳排放;碳捕获(carbon capture and storage, CCS):提供2亿英镑,使英国成为全球捕获和储存有害排放物技术的领导者;保护自然:保护和恢复自然环境,包括每年种植7.5万英亩的树木;创新与金融:发展绿色新技术,使英国的城市成为全球绿色金融中心。 据悉,这场“绿色工业革命”还将为英国创造25万个就业岗位,并大幅减少碳排放。对于这一计划,鲍里斯也表示:“该计划将创造、支持和保护数十万个绿色就业岗位,同时朝着2050年实现零碳排放的目标大步迈进。英国的绿色工业革命将由苏格兰和东北地区的风力涡轮机提供动力,由中部地区制造的电动汽车推动,并由办理,毕业证,文凭,成绩单,学历认证,留信认证,学位证,学历,本科,硕士,假文凭,假学历,文凭认证,威尔士开发的最新技术提供支撑,由此我们将迎来一个更繁荣、更绿色的未来。” 那么,鲍里斯为何如此积极的关注环保呢?一方面,英国确实面临着应对气候危机的压力,并因此制定过一个法律目标,即在2050年前将温室气体排放减少到零,这就需要大幅削减碳排放,而且,任何来自航空等部门的待处理的污染均需通过植树等措施来“抵消”。另一方面,英国原计划在今年主办联合国环境峰会(COP),但受疫情影响,COP被推迟至了明年11月。不过,作为主办方,英国也必然要在环境保护方面做出表率。最后,鲍里斯自身也非常注重环保问题,在任职伦敦市长期间,他就常常骑自行车上班,他的未婚妻凯莉·西蒙兹也是环保爱好者,目前担任环保运动组织Oceana的顾问,双方都希望在环保问题上做的更好。 尽管有多重因素存在,然而,这一计划的公布还是引发了一定的争议,尤其是对传统汽车行业而言,将要面临的挑战是显而易见的。首先就是大范围推广存在一定难度,由于电动汽车存在行驶里程有限,充电设备不足等缺点,许多驾车者并不愿意改用电动汽车。而且,电动汽车价格往往较高,这可能会影响到一部分消费水平没那么高的人群。其次就是生产和技术难题,对于生产商来说,将面临着改变先存了100多年的内燃机生产技术,并在10年内将其转变为适用电动汽车的技术,这势必会增加企业的技术开发成本,同时影响到一部分技术力量薄弱的企业。 再次就是部分行业可能面临大洗牌,众所周知,二手车市场也是汽车行业的重要组成部分,而这一计划公布后,现存的汽油柴油汽车可能在今后几年内很难转售,这必然会影响到二手车市场的业务。最后,英国财政研究所日前也发出警告称,由于电动汽车是免税的,这一转变可能会让政府失去400亿英镑的道路税,鉴于目前疫情对经济产生了重创,政府可能需要提前布局,来应对未来会出现的财政损失风险。 可见,这些计划在涉及具体落地时,需要克服的困难还有很多,还有很长的路要走。但不管怎么说,电是一种清洁能源,电动汽车也是未来的一个大趋势,这些难点并不会阻碍技术的发展办理,毕业证,文凭,成绩单,学历认证,留信认证,学位证,学历,本科,硕士,假文凭,假学历,文凭认证,,而且,“机遇与挑战并存”,强制性的技术变革可能会带来淘汰,但也可能会引发一场技术革命,增强核心竞争力。 【英国计划推行“五天”圣诞节假期】 一年一度的圣诞节马上就要到了,伦敦街头的彩灯已经如期被点亮...... 往年的这个时候,各地都会举办大型活动,家人朋友也会相约一起,聚会玩乐,逛街购物,品尝美食,基本都是必不可少的项目。然而,由于疫情的阴云还未散去,英国目前还处于全国封锁的状态中,今年这个圣诞怎么过成为了一个问题。不过,今天却突然传来了一个好消息,英国人似乎有望过一个可以“全家团圆”的圣诞节了。据媒体报道,英国政府正考虑在圣诞节(12月24日-28日)推出“五天”的小长假,并允许最多两到三户家庭在此期间聚会。 如果条件允许的话,部长们甚至考虑进一步放宽限制,允许最多四户家庭见面。至于英国政府为何选择这个时间段放假,有消息称,是因为今年的平安夜刚好是星期四,这意味着大部分英国人都可以享受这一特殊的假期。 另外,目前英格兰、苏格兰、威尔士和北爱都在执行不同的新冠限制措施,所以英国政府也希望各地区能展开谈判,在圣诞节执行一套统一的标准。 对于这个消息,一位唐宁街的发言人也表示:“我们正在想尽一切办法,确保人们在度过了极其艰难的一年之后,能有时间和家人共度圣诞节。”不过,该计划尚未正式做出决定,而且,在批准之前,部长和专家们还希望重新审查英国疫情的发展情况,以便做出合理的判断。据悉,鲍里斯将在下周对英国未来如何退出封锁,以及解封后的计划做出详细说明,其中就包括未来疫苗的接种计划。 但在目前这个节点,政府内部对于如何解封仍存在很大的分歧。据悉,卫生部长马特·汉考克和内阁办公室部长迈克尔·戈夫希望适度放松限制,避免疫情的再次扩散。 而包括Sage科学咨询委员会在内的科学家们也支持有限度的放松,他们敦促政府不要采取过于宽松的规定,并警告说,这可能会使得病例数量在圣诞节期间翻二至四倍。但其他一些高级政府官员,比如财相里希·苏那克,商务部长阿洛克·夏尔马,内政部长普里提·帕特尔等人,则希望在更大范围内放松限制,以便让企业挽回损失,他们认为,如果大量企业在圣诞节前被迫继续关闭,经济将面临又一次的沉重打击。 【英国医学协会公布解封蓝图】 尽管鲍里斯的解封计划尚未出炉,但英国医学协会(BMA)近日却公布了一份“解封蓝图”,详细说明了未来的退出策略。 在BMA看来,12月2日英国解封后,一切仍需要从严进行,政府甚至应该考虑“加强”今年10月份推出的三级封锁措施。BMA提到的具体措施包括:给予地方公共卫生团队更多的政策和资金支持,提高检测和跟踪系统的能力;用“两户规则(two-households)”来取代“六人规则(rule of six)”,以减少社会交往;禁止人们在采取不同封锁措施的地区之间旅行;用规则取代指导方针,用更强硬的手段来确保工作场所、商店、酒吧等公共场合的安全;继续鼓励有条件的人在家办公。 BMA的理事会主席Chaand Nagpaul教授表示:“政府必须从第一次封锁结束的错误中吸取教训,这些错误包括迅速放松了对疫情的控制,监管也十分不足,同时还鼓励人们去酒吧及外出就餐。我们无法想象政府会再犯同样的错误,因为这一次的影响将会更加严重。” 另外,BMA还表示,英国政府必须为疫苗大规模接种提供适当的资源和资金,所有的基础工作应该现在就完成,以备注射之需,而不是等到以后。 【辉瑞疫苗有效性高达95%】 之前,美国生物科技公司Moderna发布了一个振奋人心的消息,该公司研制的新冠疫苗在三期试验中表现优异,有效性达到了94.5%! 而且,相较于之前有效性为90%的辉瑞疫苗,该公司的疫苗还能在普通冰箱温度下保存,这大大降低了储存和运输的难度。 一时间,很多人也都觉得英国政府“押错了宝”,因为英国订购了4,000万剂的辉瑞疫苗,但并没有订购Moderna疫情。 不过,就在Moderna取得突破后的几天,辉瑞疫苗这边的最新进展来了~ 据媒体报道,辉瑞和BioNTech公司已经完成了最后阶段的临床试验,并获取了足够的安全数据,该试验不仅可以证明他们的疫苗是安全可靠的,并且在预防新冠方面的有效性高达95%。 这一有效性不仅高于竞争对手Moderna,甚至在风险较高老年人之间也有超过94%的有效性。 辉瑞公司表示,自7月份最后阶段试验开始以来,经过独立的安全委员会审查,尚未报告任何与该疫苗有关的严重安全问题。 该公司还表示,他们疫苗的副作用有限,最常见的是疲劳和头痛,分别有3.8%的人和2%的人有此症状,而且,副作用在老年人中较不常见。 目前,英国药品监管机构MHRA一直在对该疫苗进行“滚动审查”,辉瑞计划尽快提交相关安全数据,因此有望在短期内完成审批流程。 据悉,英国有望在下月获得首批1,000万剂的辉瑞疫苗,NHS也正准备启动一项由军队支持的大型接种行动,最早可以于12月1日分发疫苗。 【街道名称也会对房价产生影响】 在房地产市场中,几乎有这样一个金科玉律,决定房价的最主要因素是“位置,位置,还是位置”。然而,除了位置大小这些显而易见的因素,有报告发现,街道名称也会对房价产生影响。Invezz.com在调查了英国近1000条街道的名称后发现,与同一地区的其他街道相比,如果街道名称中有与“金钱”相关的词汇,该街区房屋将平均增值76,568英镑。其中,让房产增值最多的与金钱相关的词汇是“Farthing”,这是一种1961年以前在英国使用过的铜币,如果街道名称中含有“Farthing”,可以让房屋售价增加338,927英镑。 排在第二位的是“Halfpence”,这也是一种非常古老的硬币,可以让房价平均上涨315,984英镑。排在第三位的是“Cash”,可以让房产平均增值134,687英镑。排在第三位的是“pound”,可以让房屋平均增值116,979英镑,据悉,英国目前有多达206条这样的街道。第五名是“coin”,可以让房屋平均增值104,693英镑。此外,排在第六位、第七位和第八位的分别是含有“dollar”、“sixpence”和“rich”这些词汇的街道,这些街区的平均房价比英国平均房价分别高95,382英镑、84,376英镑和68,312英镑。 不过,这种情况在英国各地也有所不同,伦敦表现得尤为明显,带来的溢价更高。在伦敦,如果街道名称中含有与“金钱”相关的词汇,该街区房价将比伦敦平均水平高出272,485英镑。 其次是英格兰东南部、东北部及西南部,与该地区其他房屋相比,与金钱有关的街道名称会让房屋价值分别增加181,021英镑,97,139英镑和89,545万英镑。但也有例外,在威尔士,如果街道名称中含有与“金钱”相关的词汇,房屋价值反而平均减少了69,915英镑。 【黄金地段房地产活动依旧活跃】 LonRes的最新报告表明,进入10月份,伦敦黄金地段的房地产活动依旧十分活跃。数据显示,在今年10月份,新上市的房产数量比2019年同期增加了68%,比5年平均水平高出37%。 在需求推动下,10月份的交易量也在持续攀升。进入合同阶段的房产数量同比增长10%,连续第四个月出现增长,而实际交易量也出现了自今年2月份以来的首次年度增长,增幅为4%。 另外,买家可以争取到的折扣率也出现了下降,十月的平均折扣率为6.9%,其中,别墅类房产为7.4%,公寓类房产为5.3%。 LonRes的研究部主管Marcus Dixon表示:“在英国进入第二次全国封锁后,房地产市场几乎没有受到任何重大限制和影响,销售量出现了显著增长,可以看出需求正在转化为实际的交易。”【英国房价创历史新高】 ONS的最新数据显示,在英国“印花税减免政策”的刺激下,9月份英国房价同比上涨4.7%,环比上涨1.8%,达到了创纪录的24.5万英镑。 从各地区来看,英格兰西南部和东北部的年度涨幅最高,分别为6.4%和6.0%。 此外,伦敦的房价也同比上涨了4.1%,达到了49.6万英镑的新高,依旧位列全国第一。 #文凭 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